更新时间:2022.12.01
租房合同签了还没住不想租了有两种情形:一种是出租人违约,承租人请求解除合同,可以不用进行赔偿;另一种是承租人单方面解除合同,构成违约的需要承担违约责任,造成损失的需要进行赔偿。
已经签订了租房合同却不想租了一般是要承担违约责任的。因此,为了减少损失,承租方最好是能将房屋转租,以继续履行该租房合同,就不用损失一笔违约赔偿费用了。其次,若找不到转租的,承租人应尽量与承租人主动协商解除合同,争取减少损失。最后,若协商不成
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况
这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子签过合同不想住了承租人可以与出租人协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后承租人向出租人送达退租通知,通知到达出租人时解除租房合同。
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具
已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具
租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分
租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。
租房没合同不想租了的办法: 1、租赁合同双方达成协商的可以解除合同; 2、双方不能达成协商的,可以申请调解或根据仲裁条款申请仲裁; 3、无法达成调解或仲裁的,当事人可以起诉解除合同。
转租房子要经过出租人的同意,如果不经出租人同意就转租房子的,出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实,但是六个月未作出表示的,视为是同意转租。转租房子时应当和次承租人订立租房合同,合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁