更新时间:2022.04.15
买房贷款可以提前还款。提前还款的方式有两种: 1、全部提前还清。先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,再到房管局办理涂消抵押证明。 2、在到期日尚未到时部分提前偿付。在到期以前,提
担保人可以随时更换的,但必须是借款人和银行双方同意。更换担保人方式包括:涉及合同法问题,担保合同属于合同的一种,变更担保人需要征得债权人同意,双方需要签订新的书面担保合同。
有贷款可以用公积金。公积金贷款:住房公积金贷款所需材料: 1、借款人及其配偶的户口簿; 2、借款人及其配偶的居民身份证; 3、借款人婚姻状况证明; 4、购房首付证明; 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6、符合法律规定的房屋买卖
公积金贷款购买了两套房后,这两套房就属于房屋所有权人的个人财产了,其对该房屋具有绝对性、排他使用性的所有权,即房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利,他人无权干涉,这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、收益权。
借款人不还钱担保人可以通过如下方法解决: (1)担保人是向债权人承担担保责任,不能随意否认担保。 如不愿意继续承担担保责任,可以与债权人协商解除担保协议; (2)担保人如果已经实际承担担保责任,向债权人偿还欠款,可以向债务人、借款人行使追偿
担保人如果没签合同,一般不算借款人,也不算担保人,没有签字担保合同一般是无效的。保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。依法成立的合同,自成立时生效。
担保人要承担一定的责任。担保人承担的责任分为两种:第一、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。第二、连带保证责任。其所负的责任是,当债务已到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还
申请贷款的人得了重病无法还款的,担保人就需要根据合同约定承担其担保责任,但是担保人承担了其担保责任之后,可以向债务人进行追偿,考虑到债务人确实无能力还款,担保人可以让其分期或延期偿还。
信用卡紧急联系人不是担保人,它和担保人是两个完全不同的概念: 1、紧急联系人是不需要对办卡人还款承担保证责任的,只是在办卡人逾期失联的时候,帮助银行联系办卡人,不过办卡人逾期是不会影响紧急联系人的个人信用的。 2、担保人是在办卡人办卡时提供
债务人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担担保责任的。当然债务人如果有遗产的可以执行其遗产。保证的设定目的就是为了维护债权人的权益,保护交易的安全。
担保人(保证人)在债务人到期不归还欠款的情况下,即应当承担还款责任,不论债务人是否有能力还款,是否实际履行还款。具体承担责任的方式按保证方式的不同而不同: 一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行
贷款人不还钱担保人的处理方法应当依据具体情况具体分析: 1、如果借款人有钱不还的,担保人是承担一般担保责任的,可以行使抗辩权,向债权人提供借款人可供执行财产的真实情况,要求在借款人履行债务后后再履行担保义务;担保人不得行使抗辩权的情况如下:
低保户一般情况下是不能贷款的,因为低保户的还贷能力通常都较差。但是,如果低保户在一些对还贷能力审查不太严格得平台是有可能借到贷款,比如说网上有一些小额贷款APP曹操贷等等。此外,如果低保户有担保人进行担保,也是可以证明还款能力的。