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买房时签订的买房协议有法律效力吗

更新时间:2023.02.09

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1、购房协议有法律效力。 2、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 3、两者之间主要的区别就是购房协议是买卖之前的一种协议,作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。而购房合同的内容要更加的详细,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定。
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  • 法律上的买房协议有效吗
    法律上的买房协议有效吗

    根据我国法律规定,购房协议有法律效力,只要是双方根据真实的意思表示签订的协议,不管是期房还是现房都是真实有效的。但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。

    2021.02.23 96
  • 买房协议的法律效力是什么
    买房协议的法律效力是什么

    买房协议按以下方式写有法律效力: (1)合同当事人必须符合主体资格,房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格; (2)房屋买卖双方当事人应当表意真实,依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示

    2023.06.16 73
  • 购买无证房产签订的协议有效吗?
    购买无证房产签订的协议有效吗?

    无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

    2021.02.28 158
专业问答
  • 签订房屋买卖协议有法律效力吗?

    1、依法成立的房屋买卖协议具有法律效力。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式,不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 2、法律依据:《民法典》 第一百

    2022-11-09 15,340
  • 买房签协议有法律效力吗

    购房协议如果违反效力性法律的强制规定,属于双方或多方真实意思表示的,原则上产生法律效力,但与房屋产权无关,任何一方违反合同的需承担违约责任。 签订合同后,双方应及时诚信全面履行各自的合同义务,包括办理

    2021-04-10 15,340
  • 房东卖掉了签订的买房协议有法律效力吗

    不能单纯说有效无效,至少这是你们在签订合同时的真实意思表示,如果有违约责任条款那你还是承担违约金等。

    2022-10-26 15,340
  • 买卖时双方签订的购房协议书有法律效力吗

    房屋买卖双方签订的协议依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具备书写证明能力,意思是自愿真实;协议内容合法,符合法律规定的形式;房屋买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,不得以合法

    2021-11-10 15,340
法律短视频
  • 买车协议有签字法律生效吗? 00:55
    买车协议有签字法律生效吗?

    买车协议有签字是否法律生效,要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示; 3、订立的买车协议

    1,575 2022.05.11
  • 商品房买卖合同网签的法律效力 01:35
    商品房买卖合同网签的法律效力

    一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定

    2,277 2022.04.15
  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
    房屋买卖补充协议有效吗

    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

    1,238 2022.04.17
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