广州的房贷政策

以公积金贷款为例，申请贷款时本市户籍需连续足额缴存公积金1年以上，非本市户籍需连续足额缴存公积金2年以上。砖木结构或混合结构住房、用途为非居住用房及低密度商品住房、已使用两次住房公积金贷款的，不予贷款。

' 1、广州户口居民限购2套； 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套； 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套； 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)； 5、境外机构和个人购房按照现行政策。'

广州买房条件政策包括：广州市户籍居民限2套，单身（含离异）限1套。具有广州市户籍的单身（含离异）人员限购1套，增城、从化限购1套（非广州户籍居民在增城从化限购1套房）。境外机构和个人按现行政策购房。非本市户籍家庭，能提供购房日前5年内在本市

首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。初次办理公积

调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

购房政策如下： 1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房； 2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品

2022年最新广州房产限购政策是：居民家庭自2017年3月31日后新购买的住房，含新建商品住房和二手住房，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；住房赠与他人的，须满2年后才可以再次购买住房，非广州户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套

在校及毕业5年内的普通高等学校、职业学校、技工院校学生，领取毕业证5年内的出国（境）留学回国人员，复员转业退役军人，登记失业人员、乡村经营驿道客栈、民宿、农家乐、返乡创业的创业者（经营主体）以及就业困难人员在本市租用经营场地创办初创企业并担

2021最新广州房产限购政策是居民家庭自2017年3月31日后新购买的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；住房赠与他人的，须满2年后才可以再次购买住房，非广州户籍居民家庭在从化、增城区内限购

2022年广州二套房契税新规：广州市开始实行本市内购买的首套房按新政缴纳契税，符合首套条件的购房人，所购房屋达144平方米及以上者，将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠。 值得关注的是，“跨区首套”契税优惠政策并未出现在终版文件中。

需要注意五个条件 一、学历层次 在广州，如果你拥有全日制本科以上的学历，那么可通过学历入户广州。而非全日制本科的话，就需要通过学历加分的形式走积分入户，或者是职称入户。 二、年龄限制 不论是哪种形式的入户，都会有具体的年龄限制 学历入户：本

可向广州市有关部门进行咨询。

一是给予财政补助。在2018年1月1日至2020年12月31日期间取得《建设工程规划许可证》和《特种设备使用登记证》的6层及以上多业主(10个及以上)无电梯国有土地性质既有住宅加装电梯的项目； 每加装一台电梯财政补助10万元。申请人在满足条