个人房屋出租需要交多少税？

根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定，个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。

基本工资超过5000元，要交个人所得税。居民个人综合所得应纳税所得额，为每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。专项扣除包括五险一金，专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款

需要房屋出租人出具的证明有： 1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； 2、出租人的身份证明； 3、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； 4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件； 5、房屋产权所有人已经

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点

拆迁政策几乎涉及到国家的各个角落，国民经济的发展使得拆迁政策势在必行。小到农村的房子，大到企业都受拆迁政策的影响，拆迁必须给予拆迁补偿。由于企业拆迁造成的经济损失，相应的补偿金额也较大。根据财政部、国家税务总局关于城市房屋拆迁相关税收政策的

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点

承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。如果没有经过出租人同意装修房屋的，出租人可以要求承租人恢复原状。

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2

超过五千元要交税。

超过5000要交税，5000是起征点。 工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 个税起征点是 5000，使用超额累进税率的计算方法如下： 缴税=全月应纳税所得额乘以税率-速算扣除数 实发

个人工资在减除费用五千元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应税所得额需要缴纳个人所得税。具体还需根据个人的具体情况确定。

房屋出租不属于契税征税范围。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，房屋出租权属未发生转移，不属于契税的征税范围。

需要缴纳，房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;城镇土地使用税；营业税；在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;印花税、个人所得税