拆迁安置房怎么购买

房屋拆迁安置补偿费有： 1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴；

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的

拆迁后无法安置房屋的，依据拆迁补偿协议的约定赔偿，一般是按类似房地产的市场价格进行补偿。 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁时，要给予补偿后才能拆迁的，被拆迁人与房屋拆迁部门协商一致的，要签订拆迁补偿协议。一般情况下，被拆迁人可以选择拆迁补偿

目前，并没有法律明确规定房屋拆迁异地安置的情形。在实践中，一般出现因分户需要增加住房面积等情形的，可以异地安置。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权

(一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非住宅：10元/m2 (五)评估费：5‰ (六)拆迁安置住宅：3元/m2 (七)拆迁安置非住宅：5元/m2安置房过户需要的费

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。

购买拆迁房房东不办产权证，当事人可以先行协商；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求办理过户手续。

赠与拆迁安置房可以对赠与的行为进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （三）委托、声明、赠与、遗嘱。

农村拆迁安置房屋标准是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行补偿，补偿费用不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

房屋拆迁安置补偿合同纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行

房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式，一般写明以下几个事项即可： 1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。 2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详细信息，比如建筑面积、楼层数、具体用途，房屋估价等。 3、拆迁安置过程产生的一些费用明确支

不履行房屋拆迁安置合同的，合同一方可以不履行方为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院作出判决，不履行方不履行生效判决的，另一方可以申请人民法院强制执行。

离婚时，婚后拆迁安置房的分配是：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得安置房；房屋属于夫妻共同财产的，婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半。