开发商不给办房产证该怎么办？

开发商交不了房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

开发商拖延办理房产证赔偿方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉。如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。

开发商拖延办理房产证的，可以咨询原因进行协商沟通，合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准要求赔付，经催告合理期限内仍未办理的可以

在购房时，如有遇到开发商不给购房合同的情况，可以通过以下几种方式去处理： 1、购房者有权向开发商索要购房合同； 2、可以要求房产管理部门介入； 3、购房者可以到房地局查询开发商是否真的给你办理了相关房屋手续。 若买的是二手房一定约定好付款事

在房屋销售过程中，开发商倒闭留下的问题一般分为两类： 1、是开发商已经办理了整个项目的验收后续，取得了大产权，即初始产权。在这种情况下，业主只需凭购房合同和购房发票直接到房管局申请产权证明，通常在缴纳规定费用后领取产权证明； 2、开发商尚未

开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。

房地产开发商不办房产证的，购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。建议可以委托专业的律师进行诉讼

开发商不给发票可以向所在地税务部门反应。购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向开发商索要，因为有法律支持首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责

起诉开发商不办房产证的方法具体如下： 1、收集购房合同、付款凭证等证据； 2、写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本； 3、书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 不办房产证可能

1、向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)要求开发商办理房产证； (2)支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理。打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证

开发商不办房产证可以起诉，购房者起诉需要携带身份证、商品房买卖合同、起诉状等证件材料，依法向法院申请立案，法院受理案件通知双方当事人备好证据资料，送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭审理。