更新时间:2022.06.19
征收未利用地的土地补偿费按邻近其他耕地土地补偿标准的50%计算,不支付安置补助费。征收农村集体建设用地(包括乡村道路、禾坪等),土地补偿费按水田补偿标准补偿,设施按评估价格补偿,不支付安置补助费。
1、计算广州房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、计算广州房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估
政府征地履行审批手续的强制性征地合法。被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼且在规定期限内拒不搬迁的,政府可以提请区县房地局作出裁决,申请人民法院强制执行,依法强制征地。
政府强行征收土地属于国家行为,判断该行为的关键在于合不合法。只要符合相关法律的规定,即使是强行行为,政府也依旧可以征收土地。 断政府强行征地是否合法的
土地管理法的第48条规定了计算补偿的方法,国家没有给出统一的具体数字。 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其
征收土地需要按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
开发商实施征地不属于强制性。开发商征地应当采取先补偿,后搬迁的方式。市、县级人民政府对被征收人给付补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人都不得采取强制性搬迁行为。
(一)不涉及财产关系的:800元~10000元/件; (二)涉及财产关系的:每件基础服务费1000~2000元。争议财产标的额超过1万元的,按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率:10001元—100000元部分5%~6%;100001
广东的征地补偿新标准是综合考虑土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报,经政府协调无果可向人民法院提起行政诉讼。
一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强
竞业限制补偿金有以下法律特征: 1、竞业限制补偿金必须是基于劳动关系的存在才能产生; 2、竞业限制补偿金以劳动者履行负有保守用人单位商业秘密义务为前提条件; 3、竞业限制补偿金的支付期限、标准可以由双方协商确定,但不得违反法律的强制性规定;
开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的,允许申请强制征地拆迁程序。