房屋建筑工程质量保修期多久

对建设工程质量负责的单位是：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，共同对建设工程质量负责。建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任；勘察单位、设计单位是对本单位勘察、设计的工程质量负责。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位共同对建设工程质量负责。建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任；勘察单位、设计单位是对本单位勘察、设计的工程质量负责。

建设工程合同诉讼时效一般是三年，根据质量缺陷不同，诉讼时效也不同。如果是销售不合格货物未经申报的短期时效，一般诉讼时效为两年。诉讼时效从阶段性质量验收中，发现缺陷时或阶段性质量验收不合格之日起开始计算，建筑质量缺陷纠纷委托鉴定的，以鉴定单位

建设工程质量责任主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位，都属建设工程质量责任主体。建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。

1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故； 2、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故； 3、较大

法律对于建设工程保修期的规定根据不同性质、不同种类的建筑工程有着不同的规定，所约定的保修期限自竣工验收合格之日起计算，且不得低于法律法规、行政法规规定的最低保修年限。

计算房屋的保修期方法是：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期一般为5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定;没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还给承包人，即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气系统

工装装饰工程质保期最低为2年，自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

保质期三年什么时候算临期大约是差三天或七天过期算是临期。

保质期长短和商品有关，不同的商品有不同的保质期，一般食品类的比较短一年内，生活耐用品时间较长几年甚至几十年。建筑物也有保质期

按照规定，设备安装工程的质保期是2年，合同有约定的，从其约定，但不得少于2年。设备安装工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。