更新时间:2022.07.11
现行法律规定是: 1、农村宅基地使用权可以进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审
宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
农民有偿退出宅基地,补偿的标准是不一样的,补偿的方式有两种,第一种就是短时间退出,分阶段补偿。农民可以选择退出宅基地三十年,村集体按年给予补偿,补偿金额由农民和村集体协商确定,基本上在6000—10000元左右一年。还有一种方式就是永久退出
农村宅基地房屋动迁补偿纠纷的处理如下: 1、协商,因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决; 2、调解,通过村委会调解解决纠纷; 3、仲裁,当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁; 4、诉讼,根据纠
宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权,属于“历史建成”的宅基地,允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的,经住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后,可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案
根据我国《物权法》等相关法律规定,地随房走,若宅基地上的房屋是属于集体组织成员自行建造的,则该组织成员的继承人拥有对该宅基地的继承权,依照《继承法》相关规定继承,若宅基地上的房屋不是集体组织成员自行建造的,则该房屋的继承人不享有该宅基地的继
农村宅基地不可以继承。只能根据房屋的继承继续使用。房屋继承顺序: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 房屋继承顺序,有遗嘱的按遗嘱继承,无遗嘱的按法定继承,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
子女可以通过继承房屋来继承宅基地的使用权。具体而言,对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。 如果子女继承宅基地使用权,要进行土地变更登记,然后才能继承宅基地使用权。 另外,宅基地可以在本集体内转让,但不能在集