建设工程合同无效的情况有哪几种？

存在以下情况的会导致购房合同无效： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。 二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的

一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。 《建筑法》规定：“从事

以下情形建设工程合同无效：订立合同的双方或一方是无民事行为能力人；双方是以虚假的意思表示订立的合同；以及该合同是违反法律、行政法规的强制性规定订立的等无效的情形。

建设工程施工合同具有下列情形之一的认定无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施

建设工程合同无效的情形有订立合同的双方或一方是无民事行为能力人；双方是以虚假的意思表示订立的合同；以及该合同是违反法律、行政法规的强制性规定订立的等无效的情形。

无效合同有五种情况：无民事行为能力人订立的或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的；意思表示虚假的；恶意串通损害国家、集体或他人利益的；违背公序良俗的；违反法律、行政法规的强制性规定的。

担保合同在下列情形下是无效的： 1、主合同无效的； 2、采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的； 3、违反法律法规强制性规定的。

违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下：第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；第三，施工总承包单位将建

以下情形建筑施工合同无效： 1、未采取书面形式订立的建筑施工合同； 2、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 3、国家重大建设工程合同，未按照规定订立相关文件的； 4、其他情形。

建设工程施工合同无效情形有： 1、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，与他人订立建设工程施工合同； 2、当事人恶意串通，损害他人合法权益； 3、合同招标投标程序违反法律规定； 4、法律规定的其他无效情形。

下列情形施工合同无效：承包人无相应的建筑施工企业资质或超越资质等级；无资质的施工人挂靠在有资质的建筑施工企业名义下的；以及必须进行招标的建设工程未招标或中标无效的情形。

1、建设单位没有营业执照或者有营业执照但没有房地产开发的资格，那么其余施工单位签订的合同无效。 2、建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，那么建设单位与施工单位签订的合同无效。 3、建设单位将工程发包给没有

(一)合同主体不适格 (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同 (三)违法分包，非法转包建设施工合同