商品房法律惩罚性赔偿规定有哪些

我国现行法律对于惩罚性损害赔偿最典型的体现是在《消费者权益保护法》第五十五条中，但在房地产交易领域，鉴于开发商相对处于强势地位，因此在最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对开发商严重违反诚实信用原则，损

根据我国相关的法律规定，有下列情形之一的，商品房买卖合同的目的不能实现的，买受人可以要求解除合同，退还已支付的价款和利息，并赔偿损失：商品房买卖合同订立后出卖人不告知买受人，将房屋抵押给第三人；如果当事人在签订买卖合同时，出卖人故意将房屋已

对于存在缺陷的产品，被侵权人有权向明知该缺陷并生产、销售的侵权人主张惩罚性赔偿。承担民事责任的方式主要有： (一)停止侵害； (二)排除妨碍； (三)消除危险； (四)返还财产，等等。

据规定惩罚性违约金赔偿的比例不得超过实际损失的130%。

我国惩罚性赔偿主要分为：惩罚性违约损害赔偿金、伪劣食品的惩罚性损害赔偿金、惩罚性侵权损害赔偿金。惩罚性赔偿是一种特殊的民事责任形式，是指由人民法院根据被侵权人的请求所依法作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。

我国《侵权责任法》只在产品责任中引入了惩罚性赔偿，且并非全部的产品责任都适用惩罚性赔偿，而是只有满足以下条件才能主张惩罚性赔偿： 第一、生产者或者销售者主观上具有故意，即明知是缺陷产品仍然生产或者销售; 第二、造成了严重的损害事实，即造成了

惩罚性赔偿金适用的范围： 1、故意侵害他人知识产权情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 2、明知产品存在缺陷仍然生产、销售，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 3、侵权人违反法律规定故意污染环境造成

惩罚性赔偿的条件如下： 1、首先，生产者或者销售者主观上是故意的，即知道有缺陷的产品仍在生产或者销售； 2、造成严重损害的事实，即对他人死亡或者健康造成严重损害； 3、因果关系建立，被侵权人死亡或者严重健康损害是侵权人生产或者销售的有缺陷的

惩罚性赔偿规定在《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

惩罚性赔偿有： 1、知识产权受到故意侵害，情节严重的赔偿； 2、产品存在缺陷仍然生产、销售，造成他人死亡或者健康严重损害的的赔偿； 3、以及食品安全领域的惩罚性赔偿等。

惩罚性赔偿主要有欺诈经营行为，价款的三倍赔偿，以及经营者的商品或服务人身侵权，消费者有权请求损失二倍以下惩罚性赔偿。根据《消费者权益保护法》的有关规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为，应当按照消费者的要求退还价款，并且赔偿消费者已支付价款

消费者权益保护法中的惩罚性赔偿有：欺诈行为的惩罚性赔偿和关于商品或服务存在缺陷的惩罚性赔偿。如经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。

惩罚性赔偿条款有保护消费者权益的和商品或服务有缺陷对经营者的惩罚。保护消费者权益是说，如果经营者所售卖的商品，或者提供的服务有欺骗消费者的行为，那么竟一辙需要按照消费者被骗金额的三倍来进行赔偿（如果赔偿的金额不足500元的，要补足500元）