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一般哪种情况房产抵押无效

更新时间:2022.02.16

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行动指南
1、没有按照我国《担保法》中的要求,办理抵押物的登记手续。 2、没有经过房产所有权人的同意,擅自将他人的房产用以抵押的。 3、共有房屋的情况下,没有经过其他房产共有人的同意,就将共有房产用于抵押。 4、被用于抵押的房产相关证件不齐全。
律师普法
  • 哪种情况下动产抵押合同才有效
    哪种情况下动产抵押合同才有效

    动产抵押合同如果是依法订立的,自成立时起才算生效。而抵押权的生效时间是,自抵押合同生效时设立;但是未经登记的,抵押合同的当事人不得对抗善意第三人。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三

    2021.02.11 145
  • 收养关系无效时一般分哪几种情况
    收养关系无效时一般分哪几种情况

    以下情况下收养关系无效: 1、行为人没有相应的行为能力的; 2、行为人的意思表示不真实的; 3、违法了法律或者社会公共利益的; 4、收养人有子女而收养非孤儿、弃儿或非残疾儿童的; 5、收养人未满三十周岁而收养的; 6、除公民或华侨收养三代以

    2021.03.16 200
  • 股权质押一般情况下有哪些无效的情形
    股权质押一般情况下有哪些无效的情形

    股权质押无效的情形分类如下:主合同认定无效、质押合同无效和未记载合同等。签署合同应当满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的法定条件。

    2021.02.04 216
专业问答
  • 房产抵押有几种情况房产被抵押如何出售

    一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议,然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件,即先要获得银行的允许,

    2023-07-04 15,340
  • 民法典二手房抵押贷款一般放贷到哪种情况

    二手房抵押贷款可以买卖,但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分

    2021-11-16 15,340
  • 一般情况下房产抵押合同具有法律效力吗

    抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待办理抵押登记时,合同方生效。 首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押的债权债务合同,其成立乃至生效时,抵押权尚未

    2023-03-07 15,340
  • 哪些情况禁止抵押房产

    1、土地所有权; 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 4、所

    2022-11-05 15,340
法律短视频
  • 专利无效有几种情况 01:19
    专利无效有几种情况

    根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道,专利无效的情况主要有下面几种: 第一,专利不属于法定的种类,不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种; 第二,专利违反了我国法律规定,损害了社会公共利益; 第三,违反了一件发明只能申请一项专

    1,832 2022.04.17
  • 房产证抵押给私人无效吗 01:12
    房产证抵押给私人无效吗

    房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的

    2,935 2022.05.11
  • 抵押合同无效抵押权的效力如何 00:57
    抵押合同无效抵押权的效力如何

    抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

    2,087 2022.04.15
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