租房合同违约情形有哪些

租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租

1、拒绝履行。 在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。 2、迟延履行。 3、不适当履行。 当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的

房屋买卖合同卖方违约的情形有： 1、交付不能； 2、交付迟延； 3、商品房的质量瑕疵； 4、商品房面积短少的责任承担； 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担； 6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。

房屋买卖合同卖方违约情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；卖方擅自变更规划设计的。

租赁合同中只要是协商一致约定解除，法定解除的情形，均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。 承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用的；因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租

解除租赁合同不算违约的情形有：出租人解除租赁合同不算违约的情形有： 1、房屋租赁协议到期； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置； 4、承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改

劳动合同违约金分以下三种情形： 一、用人单位与劳动者约定服务期的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的，可以与劳动者签订协议，约定服务期。 二、约定保守用人单位与劳动者的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的。 三、约

有下列情况： 一、用人单位与劳动者约定服务期的； 二、约定保守用人单位与劳动者的商业秘密和与知识产权相关的保密事项的； 三、约定竞业限制条款的。

以下情形房屋租赁合同无效：出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。

劳动合同违约条款约定情形包括：用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准；劳动者违反劳动合同约定的保密事项；劳动者违反服务期约定；用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资；其他。

劳动合同约定违约金情形： 1、在培训服务期约定中可以约定违约金； 2、在竞业限制约定中可以约定违约金。

劳动者可以约定违约金的情形：在培训服务期中约定违约金；在竞业限制中约定违约金。用人单位除这两种情形与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的

合同违约金约定无效的情形如下： 1、有违约金条款的合同无效、撤销、不认可或者不成立，违约金协议无效； 2、当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获得不当得利，可以认定违约金协议无效； 3、在法定违约金场合，当事人约定的违约金违反法律规定无