哪些情况可以变更租赁合同？

一、合同中约定了可以变更的条件，当该条件成就时，合同可以变更。 二、双方当事人协商一致，也可以变更合同。

可变更劳动合同的情况有： 1、用人单位与劳动者协商一致的； 2、用人单位产经营发生严重困难、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，需要进行变更的； 3、可变更劳动合同的其他情况。

当事人协商一致或者合同约定的，可以变更合同。合同需遵循意义自治的原则，双方可以根据自己的意愿协商变更合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致的，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同生效后，当事人

下列情况出现以后合同可以变更： 1、当事人同意变更合同； 2、合同成立后，合同的基本条件发生了当事人在订立合同时无法预见的重大商业风险变化，继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以重新与对方协商，在合理期限内协商不成的，当事

当事人协商一致可以变更合同。此外，当不可抗力导致合同部分无法履行时，当事人也可以通过协商改变不能履行的部分。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通

第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的；也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益，因此，对于这些合同，如果当事人一方在订立合同后根据客观情

房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

不得变更承租人的情况： 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。

下列情况不得变更承租人： 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家规定不得变更的其他情形的。

下列情况租赁合同无效： 1.出租人或者承租人无民事行为能力的，且事后没有获得监护人追认的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。 3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

有下列情况之一的合同无效： 1.出租人或者承租人无民事行为能力的。 2.出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋的。 3.房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

下列情况下承租人可以解除租赁合同： 1、双方当事人协商一致解除； 2、租赁物危及承租人的安全或者健康； 3、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的； 4、承租人在租赁期间死亡； 5、因第三人对租赁物主张

租赁合同未到期可以终止的情况如下： 1、当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，权人可以解除合同； 2、因不可抗力无法达到合同目的； 3、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行