哪些情况可以变更租赁合同？

承租人可以更改租赁合同的情况： 1、私房租赁期间，租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同； 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应当以下方式处理： 出租人死亡或者依法终止的，房屋所有权的继承人或者继承人应当继续履行租赁合同；承租人死亡的

合同变更需要注意： 合同的变更一类是合同条款的变更(约定的权利义务的变更)，一类是合同主体的变更(主要是合同双方签约人的变更)。所谓对合同条款的变更，实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更，不受条款数量限制，也没有范围规定。

合同变更的三种情形如下： （1）由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同； （2）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； （3）由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。 合同变更中需要注意以下问题： 1、变更合同必须当

租赁合同可以被解除的情况有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租赁合同主体变更的情形主要包括： 1、因承租人转租，出租人同意而发生的主体变更； 2、因出租人死亡而发生了房屋继承，出租人变为其继承人； 3、因租赁物的转让交易而发生的出租人主体的变更等。

租赁合同的出租人变更： 1、因继承而发生的出租人当然变更； 2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更， 承租人的变更有三种情形： 一是承租权的继承； 二是承租权的转让； 三是租赁物的转租。

有下列情形之一的.当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同： 1、因重大误解订立的合同； 2、订立合同时显失公平的合同； 3、因欺诈订立的合同； 4、因胁迫订立的合同； 5、因乘人之危订立的合同。《民法典》生效实施后，当合同

租赁合同主体变更的情形如下： 1、因继承而发生的出租人当然变更； 2、租赁物所有权的转让导致出租人的变更。

能解除租赁合同的具体情况包括： 1、恶意拖欠租金的； 2、承租人未经出租人同意而转租的； 3、租赁物被司法机关依法查封、扣押，但非因承租人原因造成的； 4、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的等。

有下列情形之一的.当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同： 1、因重大误解订立的合同； 2、订立合同时显失公平的合同； 3、因欺诈订立的合同； 4、因胁迫订立的合同； 5、因乘人之危订立的合同。《民法典》生效实施后，当合同

在以下条件下租赁合同会无效： 1、主体无效，无民事行为能力人签订的租赁合同； 2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋与他人签订租赁合同； 3、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租

租赁合同如果签订，是有法律效应的。如果租赁期还没满，要变更，那就是违约，必需付给对方违约金。如果租赁期已满，就可以变更重新签约。当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件： 一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同

一方可变更合同的情况是： 1.因重大误解订立的合同； 2.显失公平的合同； 3.因欺诈、胁迫而订立的合同； 4.乘人之危订立的合同。