更新时间:2022.09.15
我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件: 1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准; 2、是转让人与受让人同为本村村民; 3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件; 4、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让
使用农村宅基地可以办土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,
宅基地在农村来说是比较常见的,一般来说都是农村的居民用来盖房子需要用到的土地,按照我们国家相关的法律规定,宅基地是不可以卖给别人的,宅基地只能在村民之间进行变换。
没有。对于有农村户口的农民来说,他们既能在城市里买房,也能在农村的宅基地上建房,这是他们的基本权利,而在宅基地中一宅一户的规定,它限制的是宅基地的买卖,并没有限制城里商品房的买卖,所以这种情况,是不会影响到农村的宅基地的。
农村户口变为城市户口的应当退回农村宅基地。全家从农村迁入设区的市落户,转为非农业户口的,应当将原有的农村宅基地交回村集体经济组织。拒不交回的,村集体经济组织可以依法收回。
宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建
不能。农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
城镇户口子女不能继承农村的宅基地。宅基地,由本村村民使用,村民拥有其使用权,所有权为村集体的。不宅基地能进行买卖,只能在本村集体内进行流转,得到依法批准后获得使用证件。
农村房子没有宅基证可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体分以下三步: 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补