上海城市土地使用税征收率是多少

贵阳市个税起征点为5000元，个人所得大于5000元的部分才需要根据个税缴纳公式扣税。

土地被征收有社保费用。根据法律规定，征收土地应当对被征收人给予公平、合理的补偿，向其支付土地补偿费、安置补助费以及住宅、其他地上附着物与青苗等的补偿费用，并安排社会保障费用。

国有商住土地使用证使用年限是40年或50年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

土地使用权收回的情形有：公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；土地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗取批准的；因司法部门没收所有

国有土地不存在土地征收问题，因为国有土地就是国家的。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益但国家征收时，对于土地上的附着物是要补偿的。

房地产中介按5%的征税率计算应纳税额。

土地回收补偿的具体数额应当是土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费相加得出的。其中土地补偿费一般为土地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费应按需安置的农业人口数计算，青苗补偿应按季产值的三分之一补偿。

拆迁安置房土地使用年限主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那土地的使用年限没有限制，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年。

商铺土地使用年限规定是：纯商铺的土地使用权期限是40年,商住综合的土地使用权年限是50年。

在我国土地使用登记大概要60天左右才能完成，初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

拆迁安置房土地如土地性质为国有土地，则一般为七十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地

农村房子的土地使用期限是无年限的。宅基地分两种： (1)一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年； (2)一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 土地归国家所有,国有土地可以出让使

农村厂房属于工业用地，其使用年限是五十年。