被拆迁人如何继承房产？

遗产没有继承人首先应当用来支付为丧葬死者所花掉的必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，给予对死者生前尽过一定照料责任的人以适当补偿。

继承人之间分配遗产份额，一般应当均等。我国法律规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。

老人的遗产首先应该按照遗嘱继承，如果没有遗嘱则需要按照法定继承办理。法定继承首先是由被法定第一顺序继承人分配遗产，如果没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承遗产。

婚前个人财产的继承，属于个人遗产范围，根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生

无人继承的遗产一般是由国家进行处理。法律对此的具体规定是，所谓的无人继承的遗产是指公民死后没有法定继承人，又无遗嘱，或者全部继承人都放弃或丧失继承权时的财产，而无人继承的遗产，如果死者生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇

遗产有遗嘱按照遗嘱约定的继承。 1、如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。 2、协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对继承的相关规定，如果老人去世了，则房产的继承应当有以下注意事项：1、先确定该房产的权属，以及该房产上是否存在其他的债权、物权等，如果有继承人是需要概括继承的；2、接着看被继承人的真实意愿，想要谁继承就谁

对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理： 1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。 2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据相关法律规定的继承。 3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承

房产继承人的顺序规定如下： 1、若存在遗嘱的，则按照遗嘱继承人、法定继承人的顺序办理； 2、若不存在遗嘱的在，则按照法定继承人第一顺序优于第二顺序予以办理，且前述第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括配兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

拆迁利益属于家庭财产，如果要分配处分，必须家庭所有成员都签字确认，这样的分配才是有效的，如果承租人如果是单方面处分拆迁利益，除非其他当事人认可，否则其法律行为是可以撤销的。

公房拆迁，承租人是可以拿到拆迁补偿的，可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。

危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下： 1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。 3.停产停业损失的