民法典中物业服务人有哪些权利和义务

承租人的权利如下： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权；等等。承租人的义务如下： 1、按期足额支付租金； 2、未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途； 3、合同到期时，如约返还房屋；等等。

拍卖人有下列权利： 1、要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。 2、要求进行鉴定。 3、要求竞买人出具合法有效的证明文件，以确定其竞买资格。 4、指定拍卖师。 5、依法主持拍卖活动，不受他人干涉。拍卖人有下列义务： 1、向竞买人说明拍卖标的的

公司出资人的权利和义务一般包括有：依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利；以及按时足额缴纳出资，并不作出抽逃出资行为的义务。我国《公司法》规定，公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利： 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 二、按租赁合同的规

1、借款人的权利：有权要求贷款方按照合同规定，取得约定数额的货币；借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息；借款人可以在还款日期届满之前向贷款人申请展期。 2、借款人的义务：依照有关法律规定和合同约定使用

借款人的权利： 1)有权要求贷款方按照合同规定，取得约定数额的货币； 2)借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息； 3)借款人可以在还款日期届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。当事人双方可

用益物权人享有的基本权利有：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利；需要承担的义务则包括：应当保护和合理开发利用资源、保护生态环境的义务；应当按照约定支付价款或费用等。

债权人享有下列权利： 一、撤销权。当债权人对于债务人所实施的危害债权的行为时，债权人可以向法院申请债务人的危害行为。 二、代位权。在债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的情况下，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权

有下列权利：利用供役地的权利；建造必要设施的权利；基于地役权的请求权；处所和方法的变更权。 有下列义务：支付对价的义务；维护所建设施的义务；尽量减少对供役地权利人物权的限制的义务。

债权人享有下列权利： 一、撤销权。当债权人对于债务人所实施的危害债权的行为时，债权人可以向法院申请债务人的危害行为。 二、代位权。在债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的情况下，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权

在我国公司这个企业法人的权利包括：公司法人有享有法人财产权，有独立的法人财产，对外代表公司，代表公司签订合同等重大经营性文件。公司法人的义务包括：公司法人必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，不得损害公司和其他人的利益，造成公司和

公司法定代表人的权利义务分别如下： 1、法定代表人的权利包括代表企业参加民事活动、由企业对法定代表人行为负责、委托他人代行职责以及代企业参加诉讼等； 2、法定代表人的义务包括对企业破产负有个人责任、受到将来再办企业时的诸多限制等。

业主的权利和义务详见如下分析： 一、业主的权利 1、专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、