征用耕地土地使用税怎么算

转让土地使用权，按“转让无形资产”税目缴纳营业税，税率为5%，转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

电厂这样的土地使用税也是照常缴纳，不过围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地不用缴纳土地使用税费的，也有的是直接减半的，比如说核电站这样的。

其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%. 2、土地使用税的计算方法：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：.应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面

土地使用税的计税依据是： 1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定： （1）凡有由省、自治区、直辖

耕地可以办土地使用证。耕地属于集体所有，农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，需要人民政府登记造册，核发证书确认所有权。

城镇土地使用税的征收包括行政村土地使用税。因为法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当定缴纳土地使用税。显然，不包括行政村。

城镇土地使用税的滞纳金从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

征用耕地补偿应当专款专用，不得挪作他用。征用耕地应当按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补

征收下列税费： 一、土地增值税。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。 二、课税。指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。

征收租房土地使用税的方式是：以纳税人实际占用的土地面积征收，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。

土地使用税的计算公式是：应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

土地使用权投资税费有： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、企业所得税； 4、印花税； 5、契税。

营业税、契税、印花税以及土地增值税。税率要以交易的数额具体为依据。