宅基地使用权可以转让吗

宅基地使用权可以转让。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组织批准同意可以实施转让。

宅基地的使用权可以转让，但是有一定的限制。宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员；如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件，且该成员必须符合宅基地使用权的条件，即一户一宅且面积符合规定。宅基地使用权的转让必须同

可以转让宅基地的使用权。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，报经集体经济组织批准同意可以实施转让。

宅基地使用权转让有效的条件首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。

转让宅基地使用权的条件是：受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件；转让行为必须征得集体组织同意，且只能在同一集体经济组织内部成员间转让。

宅基地使用权转让不一定是无效的。如果宅基地使用权在同一集体经济组织成员之间转让，且经过集体组织的同意，是有效的。

转让宅基地使用权合法。转让宅基地使用权应征得集体经济组织的同意，与属于同一集体经济组织成员的受让人签订转让协议，受让人应当符合宅基地的申请、使用标准。

农村宅基地使用权可以单独转让。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，所以不能继承，也不能买卖，但是使用权可以转让，转让的主体仅限于本村的集体组织的成员。

宅基地使用权纠纷首先可以双方进行协商；协商不成的可以请求乡人民政府解决；对乡人民政府的处理决定不服的可以向人民法院起诉。在土地房屋争议解决前，任何一方都不可以对房屋进行变动。

宅基地上的房屋所有权可以转让，“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，所以法律允许房屋同宅基地使用权的一并转让，只是禁止单独的宅基地使用权的转让。

宅基地的使用权可以转让，但农村的宅基地只可以在农村组织内部的成员之间进行转让，而不可以转让给非农村组织成员。

有效转让宅基地使用权的条件是：首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。

宅基地使用权转让协议书 甲方___身份证号___ 乙方___身份证号___ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共__