购房者该如何选择商品房

1、商品房买卖合同解除以后关于贷款返还的规定是必须要通过法定程序解除和银行之间的贷款合同； 2、解除贷款合同的前提条件是解除商品房担保贷款合同，一般情况下都得通过起诉才能处理好和银行之间的贷款瓜葛，开发商这在这个过程当中也有协助处理的义务。

已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发

预售商品房办理过户需要的手续是：预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地产权证后，与购房人向房地产交易管理机构提出过户申请，办理房地产权利变更登记。办理产权过户手续一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、

可以通过查询与比对《类似商标和服务分类表》来选择商品类别。商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。

1、先搞清楚原因。如果是开发商原因导致，可以要求开发商承担责任。 2、保留相关证据。无论与开发商协商是否成功，都能够充分保障自己的权益。 3、按照合同进行索赔或退房。要么按照合同规定索赔违约金，要么也可以要求选择退房。

开发商逾期交房购房者维权可以先行送达催告通知要求尽快交房，按照合同约定赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的可以申请解除合同，要求开发商退还已付房款及利息。

股权投资的形式有：控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。共同控制，是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。重大影响，是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。无控制、无

在房屋销售过程中，开发商倒闭留下的问题一般分为两类： 1、开发商已经办理了整个项目的验收后续，取得了大产权，即初始产权。在这种情况下，业主只需凭购房合同和购房发票直接到房管局申请产权证明，通常在缴纳规定费用后领取产权证明； 2、一种是开发商

考虑下列因素筛选目标公司： 1、目标公司应适合收购方自身发展战略。 2、收购方和目标公司的相关程度与目的相联系。 3、符合收购方自身管理能力和经济实力。 4、收购方与目标公司具有可溶性。 5、目标公司具有盈利潜力。

企业并购选择目标公司注意事项：收购方和目标公司的相关程度与目的相联系；目标公司应适合收购方自身发展战略；符合收购方自身管理能力和经济实力；收购方与目标公司具有可溶性；目标公司具有盈利潜力。

1、目标公司应适合收购方自身发展战略。 2、收购方和目标公司的相关程度与目的相联系。 3、符合收购方自身管理能力和经济实力。 4、收购方与目标公司具有可溶性。 5、目标公司具有盈利潜力。

如果购房者遭遇一房多卖购房者处理情况判断： 1、一方已办理房屋产权登记的，房屋归先办理产权登记的一方所有； 2、未办理产权登记的，一方办理预告登记的，产权归预告登记的一方所有； 3、双方或多方未办理房屋产权登记的，不办理预告登记手续，房屋归

法拍房债权人可以竞拍。债务人不清偿债务时，债权人可以起诉债务人，到强制执行阶段后，法院可以拍卖债务人财产，债权人可以参加债务人财产拍卖，被拍卖的财物流拍的，经债权人同意，债务人可以财物抵债。