夫妻共同财产如果离婚后房产可以变更吗

当事人有约定的，个人的婚前财产可以在婚后成为夫妻共同财产。婚前财产一般属于个人的财产，但若双方约定该财产属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，只要不违反法律，应当按照约定执行。

夫妻共同房产离婚后变更为一方的，需要办理房产过户手续。过户时，对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税，但不收取个人所得税。

离婚后房子不可以属于夫妻共同财产，因为夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻离婚后，双方就解除了婚姻关系，不再享有财产共有权。

离婚后丈夫不能擅自变卖夫妻共同财产。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，在没有分割前处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。且若擅自处分不动产，且第三人以合理对价，善意取得，已经登记的，无法主张返还，受损一方可在与配偶离婚时，主张相应赔偿。

夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的房产，原则上归夫妻共同所有。但是，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外。也就是说，如果希望将婚后继承或受赠的房产归为夫妻一方所有，那么，需要在遗嘱或者赠与合同中写明继承或赠与的房产归夫妻一方，与其配偶无关。

婚前财产能变成夫妻共同财产。夫妻之间可以通过婚内财产约定或者离婚协议约定，将婚前个人所有的财产约定为夫妻共同财产，即将一方财产的部分份额赠与另一方。

婚前财产要想变成夫妻共同财产，需要双方签订相关协议。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

如果婚房是夫妻共同出资购买的，就属于夫妻共有财产。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但明确规定只赠与夫妻一

婚房如果婚后购买是夫妻共有财产，登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。

婚后用个人婚前财产独资购买的房屋，并且登记在该方名下的，原则上属于该方的个人财产，离婚时另一方不得参与分配。若是登记在双方名下的，属于该方对另一方的赠与，变更登记后，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。

婚前房产婚后更名可以算夫妻共同财产，因为双方婚后对房屋产权登记的加名行为可以视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方。但如果房屋是婚前一方已支付了全部价款或者支付了首付款的，法院会在10%-50%的范围内确定未出资或出资较少一方的份额。

婚前存款有变动一般不是夫妻共同财产。但如果夫妻双方约定婚前存款为夫妻共同财产，或该婚前存款因家庭生产生活需要，与夫妻共同财产高度混同，无法分辨的，应当认定为夫妻共同财产。

夫妻一方个人财产不会因结婚转变为夫妻共同财产，但婚后夫妻另有约定的除外。民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的