房产份额公证需要哪些材料-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

所需手续： 1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。 2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。 4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。 5.如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。 6.公证双方已经草拟好的协议书。 7.准备好以上材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证有关的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证人员会核对有关信息,这时当事人需要配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。较后在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。房产公证费用： 1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费: (1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。 4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。 5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。 6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。接受益人收金额总数收费 1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; 2、1万元以上的，按2%收费。 3、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

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关于这个问题，可以先看一下是否需要将房产证更换为不动产证。确认需要换证的是涉及不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等情况。若不需要任何变更，则不必要换证，原房产证实行“不变不换”的原则，持续有

2020.04.26 243
房地产继承公证需要的材料有哪些
房地产继承公证需要的材料有： 1、被继承人的死亡证明； 2、继承人与被继承人的亲属关系证明； 3、继承人身份证明； 4、继承的房产证或其他证明文件； 5、被继承人生前立的遗嘱。如果房屋通过法院裁决继承，通常继承人无法协商，需要向法院起诉，

2022.04.14 168
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专业问答

公证时夫妻财产份额需要什么材料
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办理房产证需要哪些材料, 办理房产证需要哪些资料, 要准备哪些材料
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办理房产证需要哪些材料新房办理房产证需要什么材料
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2022-03-21 15,340
公证继承房产过户需要哪些材料？
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2022-05-30 15,340

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房产合同公证要提交哪些材料
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1,322 2022.08.06
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南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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1,505 2022.04.15

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