夫妻离婚后房子归一方怎么过户？

1、准备离婚房产过户材料： （1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; （2）房产证(如有共有证的，包括共有证); （3）申请人的身份证明及复印件; （4）房产登记申请书; （5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证

第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

夫妻离婚房子过户手续：双方需要带上本人的户口簿、身份证、离婚证、房产证、离婚协议书、契税证明、土地证等材料到房产房管部门办理过户手续。办理过户手续的前提条件是，住房贷款还清，无抵押，有契税证明、房地产证、土地证等相关资料。《中华人民共和国婚

夫妻离婚约定房子归子女，在已经完成离婚登记的情况下，该赠与不能随意反悔、撤销。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。 离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目

离婚后贷款的房子归一方的，过户给子女的流程是夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明到公证处办理赠与公证；再到交易中心办理转绘；之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权人，并在房产证办好后按照协议办理过户手续；如果协商不成，可以起诉至法院，由法院对过户问题作出判决，然后当事人可以拿着生效的判决书到房产登记部门办理房产过户手续。

夫妻间房产过户有两种情况： （1）婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证； 过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； （2）夫

1、税类。契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五 2、费类。登记费80.00元。交易手续费百分之二(按产价)。工本费20.00元。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印

在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。

离婚后房子过户具体如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书

离婚房产归一方可以经下列流程办理过户： 1、办理离婚房产析产； 2、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证； 3、到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

离婚后按揭房子归一方的过户如下： 1、如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，需要将房屋所属权变更为其中一方，并由被过户方继续缴纳按揭款； 2、如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需