承揽合同与建设工程合同的区别是什么

保管合同不是诺成合同，而属于实践性合同。诺成合同仅需要双方达成合意合同方成立，实践合同是指除了双方就合同达成合意外还需交付标的物才能成立的合同，保管合同是自保管物交付时成立。

建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。

承揽合同是定作人给付报酬、承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果的合同。承揽合同强调履行的协作性，合同双方是相互独立的责任主体，依法成立的承揽合同具有法律效力。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

两者最大的区别在于劳动者和谁构成了劳动关系。 劳务派遣又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣单位与派遣劳工订立劳动合同，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣单位支付一定服务费用的一种用工形式。劳动力

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。 2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业

两者最大的区别在于劳动者和谁构成了劳动关系。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业之间，劳务派遣工实际和劳务派遣单位构成劳动关系；合同工与其签订合同的企业之间有合同的权益和义务。

1、概念不同 要约是希望和他人订立合同的意思表示；承诺是要约人同意要约的意思表示 2、意思表示要件不同 a.要约内容具体明确;承诺内容应当与要约内容一致： b.承诺对要约内容作出非实质性变更的，承诺有效;要约人及时表示反对或要约表明承诺不得

建设工程合同补充协议一般是有效的，工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。 补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。

1、别墅建筑工程施工合同纠纷是民事诉讼。一般是由建筑工程施工合同双方当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。 2、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖为合同履行地法院。建设工程施工合同的履行地为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。

广义的合同变更是指合同主体即当事人的变更(即合同转让)和合同内容的变更，合同转让是指合同一方当事人将合同中的部分或全部权利义务转让给第三方，相当于债权债务的转让；合同主体的变更，指当事人将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人；合同的转让

电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同的特点：

1、构成条件不同。 合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。 合同生效的条件主要有：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益以及符合法定形式。 2、法律意义不同。