婚后房产算夫妻共同财产么?

婚前房子卖了婚后又买房的该房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方将婚前的个人房产买了之后，将卖房所得款全款购买房子； 或者又加上自己的个人财产购买房子，且登记在一方名下的，则房子属于一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同

1、看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的；婚前属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产； 2、看有无遗嘱，且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有； 3、看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。

婚前买房婚后卖掉再买房不一定属于夫妻共同财产。婚前房子婚后卖了再买新房的，登记在一方名下的，该房屋属于出资购一方的个人财产，不是夫妻共同财产；若婚后再买的房子登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻共同财产。

婚后继承的财产属于夫妻共同财产。夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但另有规定除外。

父母赠与的房产没有明示归一方所有的算夫妻共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，除父母明确赠与一方子女的以外，为夫妻共同财产。

遗产是否是夫妻共同财产，要根据具体情况分析处理： 1、如果遗嘱或者遗赠协议中约定只给夫妻一方的，就应当是夫妻一方的个人财产。 2、如果遗嘱或者遗赠协议中没有约定的，一般是夫妻共同财产。

根据法律规定，婚前财产如果没有特别约定为共同财产的，不管多久都不会成为共同财产。根据法律规定，属于婚前个人财产的有：婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的个人财产以及其他合法财产。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以

在夫妻关系存续期间，继承的房产如果是通过法定继承的方式获得的，继承的房产一般属于夫妻共同财产的，除非遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权，房产只归一方继承。

父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，不能认定为夫妻共同财产。

赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据以下情形确定： 1、一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产； 2、但是，如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财

1、继承父母的房子，如果没有特别说明遗赠给其中一方或者在遗嘱中说明只给其中一方的，算是夫妻共同财产； 2、父母遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权，则房产只归一方继承； 3、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产