二手房过户需要注意哪些问题

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来

购买二手车时要注意以下几点：检查车牌是否干净。通过车牌可以看出车主是否关心车，也可以看到是否经常跑长途，而车牌的平整度也能显示出车是被撞还是追尾。厂牌上有很多关于车辆的信息，而铭牌通常安装在不容易撞到的地方。如果铭牌有任何损坏，就意味着这辆

1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》，申领地点一般是在房改办政策法规科。 2、填写好《房改房上市交易申请表》后，需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》和《职工个人住房档案建档登记表》。 3、拿着盖好章的《房改

需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。

挖掘机不同于家用汽车，不需要过户,挖掘机有一个合格证，只要卖家提供挖掘机合格证和原始发票就可以完成挖掘机购买的交易。

订立合同时一是要注意对对方当事人的资信审查，主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。二是选择书面形式签订合同，对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面合同。三是合同条款要清楚全面具体，尽量参照同类合同的示范文本

商标续展应注意的问题：续展申请核准后，商标局将根据申请表上填写的地址邮寄给申请人续展证明。续展申请不符合规定的，商标局将根据申请书上填写的地址，通过邮件书面通知申请人限期更正。如因其他原因不能批准续展申请，商标局将根据申请表上填写的地址以邮

遗产分割应注意的问题： 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除约定外，遗产分割的，应当先将共同所有的财产的一半分割，归配偶所有，其余为被继承人的遗产； 2、遗产在家庭共有财产中分割的，应当先分割不属于被继承人个人财产或者夫妻共同财产的

合同订立时主要注意的问题如下： 1、担保问题； 2、预付款问题； 3、合同纠纷的解决方式问题；等等。

债权诉讼需要注意的问题有诉讼过程中提供的证据是否合法，真实，该诉讼中债权债务关系是否合法，合同中对于利息有无明确约定，约定的利率是否符合法律规范。

1.人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （

1.商标是否合法有效，根据《商标法》规定，注册商标的有效期为十年，自获得注册公告之日起。2.商标品质是否有硬伤。3.近似商标不可遗漏，根据《商标法》规定，同一注册人的近似商标应当一并转让。4.应签订转让协议。5.不得自行转让商标。

订立自书遗嘱要注意的问题如下： 1、自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产； 2、自书遗嘱的时候最好有专业人士指导； 3、自书遗嘱的时间尤为关键； 4、必须由遗嘱人亲笔书写全文； 5、遗嘱人应亲笔签名； 6、自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删