建筑专项验收应由什么部门组织？

建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

间谍组织和间谍组织代理人由国家安全机关确认。根据我国《反间谍法》规定，国家安全机关是反间谍工作的主管机关。公安、保密行政管理等其他有关部门和军队有关部门按照职责分工，密切配合，加强协调，依法做好有关工作。

违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门来认定。我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

对于违建房屋是属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋，应该由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门执行强拆的。

建筑归建筑工程质量监督检验中心管。如果是私企或者个人，那么该建筑归地方管理。违章建筑的认定一般是，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。中国建筑科学研究院建筑工程检测中心隶属于中国建筑科学

建筑工程质量验收应划分为分部工程、子分部工程以及分项工程。

成因不同，执法主体也会不一样。 (一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。 (二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建

分包单位验收由监理单位组织，总监理工程师进行验收。根据法律规定，建筑工程竣工在经验收合格后才可以交付使用，没有经过验收或验收不合格的建筑工程不得交付使用。

单位工程竣工验收应由建设单位组织。建设单位受到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。 工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。其中项目正式竣

分部工程的验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

综合竣工验收建设单位组织。我国法律规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。