不同专利类别的优先权

1.一般来说，一房二卖往往是卖家为追求更高的利润，而对前一买家违约，主观上并没同时占有两笔房款的故意，违背的是合同交易中的诚信原则，属于民事欺诈。所得房款已花光不能归还，主观上有着诈取他人钱财的故意，因此被定性为诈骗案。小产权房被一房二卖的

优先购买权可以放弃。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

根据法律规定，优先受偿权有规定的，普通的行业，也就是非工程项目的，会规定只有法定的，特定的才能够享有优先受偿权，否则还是需要按照顺序进行清偿，但是在工程项目里，优先受偿权是可以约定的，国家特地颁发规定，确认如果建设工程里欠款的，可以根据法律

离婚抚养权不是男方优先。离婚后子女抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行，主要考虑夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等因素。不满两周岁的子女，以由母亲

优先购买权行使的实质要件是同等条件，首先，同等条件主要指价格条件，其次，除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式。 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。

股东的优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。《公司法》第七十二条规定：人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同

残疾人无抚养优先权，孩子抚养权法院基本会根据以下条件判决： 1、两周岁以内，原则上判决给女方扶养； 2、如果孩子是女孩子，且年龄将近十岁，因为女方对于指导孩子的青春期更为有经验，故同等条件下，法院判归女方的可能性更大； 3、从双方的经济条件

依据相关法律的规定，工程款是具有优先受偿权的，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

优先认股权是指公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是全体股东约定不按照出资比例优先认缴出资的除外。股东依法享有分红权与优先认购权，优先认股权可以转让、买卖，也可以放弃。

优先租赁权不需要约定。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人不需事先约定优先租赁权，可以依照法律规定行使权利。

依据我国企业破产法的规定,企业破产后,债权的清偿是有优先顺序的,所以是可以提优先受偿权的。

房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。

工程款是优先于其他债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权，发包人如果没有按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。