拆迁协议没有谈妥就被强拆

被拆迁人包括： 1、私有房屋的所有人。提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。 2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人。必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份

一般的二手房买卖合同都较为复杂，即使采用住建委的合同范本也会出现不同的风险或问题，更何况是拆迁安置房的买卖协议，更需要慎重。律师无法就此一一明确，建议与律师面谈。

1、拆迁安置房超过规定的时间内未交付的，被拆迁人可以依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，提起行政复议或者行政诉讼维权。 2、对拆迁安置不满意可以提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。如果还不能解决那么可以至法院提起行政诉讼。 3

共有房屋拆迁协议夫妻一方签字一般是无效的。既然该房屋是共有的，那么处分该共有房屋，需所有共有人签字。 根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经

拆拆迁安置的对象可以是拆迁房屋的主人也可能只是房屋的使用人。被拆迁人是房屋和附属物的所有人。征收个人住宅的，对符合条件的人市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

强制拆迁房屋可以提起行政复议。有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的

严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

拒签不合理拆迁补偿协议后，被拆迁人应及时收集相关证据，通过申请行政复议或想人民法院提起行政诉讼的方式维护自身的合法权益。被拆迁人向人民法院提起诉讼的，应准备好起诉状和相关证据材料并提交法院立案庭立案。

如果是强拆，当事人可以根据我国有关法律法规向上级部门投诉或向人民法院提起诉讼。根据我国法律，公民、法人或者其他组织认为行政机关及其工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权向人民法院提起诉讼。而我国目前执行的政策是：房屋征收应当先补偿，再

被强拆了被拆迁人首先可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，然后通过申请信息公开，收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间，以获得谈判或诉讼的主动权。

无效人口签订的拆迁安置协议无效。拆迁补偿安置协议是指拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。当事人订立拆迁安置协议，应当具有相应的民事行为能力。

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行

不是户主签定的拆迁协议户主非房屋所有权人有效，反之则无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，户主为房屋所有权人应由户主签定，户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定，户主授权签定的应出具授权委托书。