没有房产证的房子在买的时候签合同有效吗

签的合同没有房产证依然有效，但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。根据相关法律规定，不动产转让合同，未办理物权登记的，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

没有法律效力，我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。

无房产证回迁房买卖合同有效。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的不动产买卖合同，即可依法产生法律效力，且未办理物权登记的，不影响合同效力，但不得办理变更登记。

要买的房子没有房产证只有购房合同的情形下，不能买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查

如果要买的房子没有房产证，也没有购房合同的，那就不能买。因为对于权属有争议，并给未依法登记领取权属证书的房子，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让： 1、以转让方式取得土地使用权； 2、司法机关和行政机

房产没有房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房产没有房产证买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。

无房产证的房子买卖合同，如果是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同是有效的。如果卖方不能获得房产证，按时转移给买方的，买方可要求其承担违约责任。

无房产证的房屋买卖协议依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响房屋协议的效力。

合同有效。家属代签合同，满足一定条件有效： 1、代替别人签署合同，应当有授权委托书； 2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力； 3、合同当事人意思表示真实； 4、合同不违反法律或者社会公共利益； 5、合同内容必须是确定的。

有效，合同成立时即发生效力。

无房产证的房子买卖合同有效。没有房产证可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票，从而保证卖方不能将

二手房未取得房产证，买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题，不影响二手房买卖合同的效力。