更新时间:2022.02.16
最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。当卖房人反悔并起诉到法院的,出售
购买二手房时查看房屋产权的方式:第一种方式就是要求出售人在出售房屋时提供必要的房屋权属证明来查看;第二种方式就是前往当地的房屋管理部门去进行问询。
调解离婚的方式是:双方当事人申请调解或人民法院主动适用调解;调解委员会根据双方当事人的情况,进行调解。调解结束,当事人就离婚或不离婚达成一致或者不一致的意见。
房屋租赁违约金的赔偿标准:以实际损失的30%为标准。根据相关法律规定,合同当事人约定的违约金超过造成的损失30%的,可以向人民法院起诉,请求予以减少。
房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分:(1)证书登记费:住房的权利人按每套房屋80元交纳;非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。(2)工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时
是:与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;到消费者协会投诉;找负责的行政主管机关申诉;根据原先的约定进行仲裁;到人民法院起诉;如以上途径无效,可以考虑诉诸媒体曝光,利用社会舆论的力量,推进维权进度。
房屋遗产继承的顺序是:继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。继承份额是由各继承人平等均分。
农村房屋拆迁补偿标准规定如下:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁,临时安置补偿; 3、补偿因征收房屋造成的停产停业损失
集体土地房屋补偿标准的规定是:农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况
农村征地房屋拆迁补偿标准是: (1)房屋补偿费(房屋重置费)。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。