广西房屋契税如何算

首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

网上申报税务，一般有填写税款申报表、上传申报表、网上划款及生成待划款税票、查询申报和划款是否成功，以及打印税凭证等五个步骤。纳税人必须依法纳税。具体流程是： 1、填写税款申报表：填写需要申报税款的的申报表； 2、上传申报表：把已经填写完毕的

企业股东分红需要缴纳所得税。如果股东是自然人，应当缴纳20%的个人所得税；个人从上市公司取得的分红收入，按10%的税率缴纳个人所得税。如果股东是企业法人，则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳，分红属于企业所得收入中的一项，如果企

34秒，律师口误 法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必

没有西安户口在西安购房的方式如下：外地人在西安买房子条件是在西安没有住房并且连续缴纳社保满2年。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。首次申请商业性个人住房贷

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产清算的程序如下： 1、债权人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书。破产申请书中应当载明申请人、被申请人的基本情况，申请目的以及申请的事实和理由； 2、法院受理破产申请后，5日内

逮捕时间的计算如下： 1、逮捕时间从期间开始的次日计算，开始之日不算在期间以内，也就是逮捕之日不计入逮捕期限内； 2、期间的届满以法定期间日数的最后一日为止； 3、逮捕后侦查羁押的期限为两个月，如果案件复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上

西安机动车违反限行规定的处罚，一般分为以下三种情况处理，具体如下： 1、违反机动车尾号限行的，公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施； 2、载货汽车、危化品运输车违反

在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交

骗取出口退税罪，指行为人故意违反了我国的税收制度，采用假报出口的欺骗方式，骗取国家出口退税款，涉嫌金额较大的行为。 骗取出口退税罪处罚为： 行为人通过假报出口、或使用其他欺骗的方式，骗取国家出口退税款，涉嫌金额较大的，依法会被判处五年以下的