更新时间:2022.10.29
转按揭存在的风险有: 1、卖方的抵押贷款变更为买方,或买方提前为卖方偿还贷款后,转让不能正常进行; 2、买方的贷款申请难以满足卖方在转让抵押贷款时提前偿还贷款的需求,导致操作受阻; 3、由于买方或提供担保的中介信用不足,银行拒绝提前放贷,导
廉政风险的防范措施如下: 1、重视并加强廉政教育、思想道德、职业道德教育,增强干部的责任心、意志力。 2、认真落实“三会一课”、“领导干部学法笔记制度”。 3、教育全体干部职工在单位做一名讲道德、讲文明、讲爱心的优秀干部职工。 4、完善民主
一般情况下,租客以公司名义签约时,如果证件齐全,不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意: 1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”,即营业执照、税务登记证和组织机构代码证,问清单位性质、办公人数等,并做好登记。 2.房屋改造。公司名义租
廉政风险的防范措施如下: 1、重视并加强廉政教育、思想道德、职业道德教育,增强干部的责任心、意志力。 2、认真落实“三会一课”、“领导干部学法笔记制度”。 3、教育全体干部职工在单位做一名讲道德、讲文明、讲爱心的优秀干部职工。 4、完善民主
1.劳务派遣无效风险 一是劳务派遣单位不具备劳务派遣资质。一些企业在使用劳务派遣工时享受了很多便利,如不直接向劳务派遣工支付工资,费用不进入企业工资总额,不发工作证,不对劳务派遣工考勤,不办理任何录用手续,甚至不要求劳务派遣工遵守企业的全部
股权质押有下列法律风险: 1、股权价值波动下的市场风险。股权设质如同股权转让,质权人接受股权设质就意味着从出质人手里接过了股权的市场风险。 2、出质人信用缺失下的道德风险。 3、法律制度不完善导致的法律风险。现行的股权质押制度因存在诸多缺陷
小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。 风险: 1、乡产权房只具备普通商品房的使用性质,不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的在法律看,属于。 2、如果遇到国家,由于乡产权房没有国家认
签订合同有以下法律风险: 1、合同无效的法律风险。主要是指合同主体不适格、合同违法等法定情形下,合同归于无效的结果; 2、合同可撤销的法律风险。主要是指存在欺诈胁迫、重大误解、显示公平等法定情形下,赋予撤销权人决定该合同是否撤销的结果。
法定代表人有以下风险: 1、法定代表人在公司解散、被撤销、被宣告破产后,利用职权擅自处理财产的,由公司登记机关依法处以行政处罚; 2、法定代表人违反法律、行政法规或者公司章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
首先、合同主体资格方面的风险。 不具备签约资格的主体单位和个人在合同上签了约,如主体没有领取工商营业执照、不具备法人资格。 其次、合同名称与内容相矛盾的风险。 第三、合同签订过程的风险,比如缔约过失责任等。 第四、合同条款不完备的风险。
不签订合同,如果出现纠纷或者一方不完全履行合同,因双方没有书面的合同约定,在法律维权上会存在很多障碍,容易败诉。口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。
法定代表人的风险有: 1、承担民事赔偿责任的风险,被列为失信被执行人名单的风险; 2、承担行政责任的风险,例如被罚款和行政处分; 3、承担刑事责任的风险,例如公司被处罚金,法定代表人被判处相应的刑罚。