租赁房屋应注意什么问题

一、核实确认对方当事人的主体资格。 二、合同形式： 1、必须以书面形式签订合同； 2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字； 3、倒签合同要标明合同背景。 三、合同的必备条款要具体、明确。 四、订约前的合同义务：

合同订立注意以下问题： 1、注意合同的目的性； 2、注意合同的有效性； 3、注意合同的平衡性； 4、注意合同的可操作性； 5、注意合同结构的合理性。

合同解除要注意如下法律问题： 1、合同的解除分为协商解除、约定解除、单方违约解除等类型； 2、单方违约解除的事由法定。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、合同解除要注意的其他法律问题。

办理遗嘱公证应注意的问题： 1、公证人员代拟的遗嘱，应当交遗嘱人核对，并以由其签名； 2、遗嘱人需亲自到公证处办理，亲自到公证处有困难的，可以以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理； 3、遗嘱中只能处理个

首先当然是按合同核对约定的装修项目，比如应该装修的部分有没有完工，材料有没有以次充好，存不存在安全隐患或者其他瑕疵，都需要仔细检验。其次要注意相关合同条款的约定，比如有些合同会约定“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损

侦查机关在收集证据时应当注意以下问题： 1、证据必须是客观存在的，禁止收集伪造、虚假的证据； 2、收集证据的方法和手段必须合法，以非法方法收集的证据应当予以排除； 3、证据只有查证属实，才能作为定案的根据。

赡养纠纷审理应注意的问题: 1、处理赡养纠纷案件应以调解为主，但也需当判则判。 2、办理赡养纠纷案件，不单注重老年人的物质保障，还应注重老年人的精神需求。 3、建立赡养纠纷案件的绿色立案通道。 4、追求社会效应，但应注意区分不同情况。

拟订方案应当注意方案本身要有多样性；完备性；突破性；可行性；尽可能定量化。目标确定后，就要为实现目标寻找和设计出最佳的途径和办法。之后实施。

一、签订股权转让协议的主体。 二、股东会或其他股东的决议或意见。 三、对前置审批程序的关注。 四、明晰股权结构。 五、股权转让协议受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 六、股权转让协议受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，

答辩状应当注意的问题是： 1.是否有必要写答辩状; 2.受诉法院是否有管辖权; 3.收集证据; 4.如果原告提起了财产保全，应当权衡利弊，确定如何应诉; 5.双方是否有和解或调解的余地。

可协商减免租金或解约。 受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，

终止合同即解除合同，从减少纠纷、避免纷争的角度来讲，律师建议应优先选择协商解决。 即由双方经过协商提前解除合同，可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。若协商不成，还可依法向法院起诉。

1、搜索寻找在房源网上，按你的需要寻找合适的房源; 2、了解详情找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、 QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。 3、约定看房对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，