如何办理建设项目土地使用证

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

建设土地使用权属于用益物权，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

土地使用权转入在建工程后的会计处理方法一般有两种： 土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销。但在转入固定资产后，如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限，则在预计该房屋、建筑物的净残值时，应当考虑这一因素，并将其

补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实房屋现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。

商业用房土地使用证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设； 3、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书； 2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施

商办项目土地使用年限的依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1.住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年。 2.工业用地(也就是人们常说的

1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4、立契。房地产交易管理部门

建设用地使用权的设立包括划拨和出让两种方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地

农民房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县