离婚房产能不分割吗?

房屋有如下情况不能分割： 1、用他人身份购房； 2、买二手房未过户； 3、受赠、继承但未过户； 4、只有使用权而没有所有权； 5、以孩子的名义买房； 6、自建房未审批。

房产在离婚时有约定归一方所有的，可以不用分割。如果双方未约定，如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经双方同意可以采用竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖

假离婚能分割房产。我国法律上并没有假离婚的说法，办理离婚手续或法院离婚判决生效后，双方婚姻关系即告解除。如果在离婚时没有分割房产的，双方可以协商分割房产，不能协商一致的，可以向人民法院提起诉讼。

离婚时候房产可以不分割。 一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。 如果都不愿意分割房子，最后是达成一个共有的协议，找见证人见证，以避免不必要的纠纷。 后期想分割的

不离婚一般不能要求分割夫妻共同房产。但一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共有财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的，或一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的可以要求分割夫妻共同财产。

房产在离婚时能不分割。婚前个人房产，离婚后依旧归个人所有。如果属于夫妻共同财产，双方可以协商进行分割，比如说将房子全部分给夫妻中的某一方，或者一方分到房，补偿给另一方等价的财产。

只要双方离婚前同意，离婚时房地产就不能分割。《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻双方首先协商如何处理夫妻共同财产，协商不成的，由法院判决；因此，如果双方同意后决定不分割财产，则不能分割。但是，如果财产是夫妻共同财产，一方不同意不分割财

离婚时候房产可以不分割。 一般情况下，夫妻双方在协商离婚时，双方或一方不想进行分割房产，则只需要经双方协商后达成一致意见，决定不分割房产即可。 如果都不愿意分割房子，最后是达成一个共有的协议，找见证人见证，以避免不必要的纠纷。 后期想分割的

不离婚也可以分割房产。在婚姻存续期间，夫妻双方可就房产所有权进行书面协议，但此协议不得对抗善意第三人。对于一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病

以下房产离婚不能分割:借名买的房;以子女名义买的房;商品房无产权证;买的二手房未过户;自建房未审批；受赠、继承未过户；房改房未获得产权证；只有使用权没有所有权的房屋。

1、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分。 2、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分。 3、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，

(一)以孩子名义买房，离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 (二)用他人身份购房离婚时不能分割 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来

离婚时不能进行分割的财产包括： （一）以子女名义购房等非夫妻所有的财产； （二）夫妻双方一方的婚前财产、个人专属人身损害赔偿等个人财产，但另有约定的除外； （三）离婚时不能进行分割的其他财产。