请问公积金贷款的年限是怎么规定的?-公积金贷款问题问题在线咨询-法师兄

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由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年不过各地公积金政策都有所区别，具体公积金贷款时间期限合适应该以当地公积金管理中心政策为准。

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律师普法

请问住房公积金贷款几年才可以停止首套房的贷款期限
首套房公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

2020.12.01 95
请问广西怎么转成公积金贷款？
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

2020.08.05 66
公积金贷款年限的计算方法是什么
公积金贷款年限的计算方法是：（1）贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；（2）贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年；（3）贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。取公积金需要什么材料

2023.02.07 468

专业问答

民法典规定公积金贷款年限怎么算公积金贷款
1、公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。 2。

2023-08-29 15,340
关于公积金贷款后女性贷款年限的问题
女性可以贷到60岁。根据规定，住房公积金贷款的最多可贷30年。你的年龄加上申请贷款期限不可以超过法定退休年龄后5年。所以你能够贷款的年限就是用60岁减去你申请贷款时的年龄就是你能够贷款的具体年限。《

2023-02-09 15,340
公积金贷款年限如何规定？怎么计算？
各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的，比如，某城市的住房公积金贷款年限规定如下： 1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年； 2、购买二手房的，最长贷款期限20年

2023-02-08 15,340
申请公积金贷款购买首套房，但公积金贷款款的计算方法是怎么规定的
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作

2022-02-11 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,123 2022.04.17
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

11,879 2022.10.03
00:55
欠款诉讼期限是怎么规定的
欠款诉讼期限的具体规定，可以概括为下面几点：第一，欠款的诉讼时效为三年，但是起算点各不一样；第二，如果欠条上载明了还款日期，诉讼时效从还款日期届满的次日起开始计算；第三，如果欠条上没有载明还款日期，债权人可以随时向债务人主张债务；如果

1,533 2022.05.11

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