更新时间:2022.02.16
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。 如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况,购房者可以要求退房,同时可以要求开发商承担违约
如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。
可以退房的情况: 1.房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显
二手房屋质量有问题,如果不符合合同约定的质量条件,可以要求卖方承担违约责任。如果合同中约定了质量纠纷的处理方法或者方式,可以采用合同约定方式解决。如果因质量问题产生纠纷,可以到人民法院起诉。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向
对于房子质量问题的维权方式是:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
买到货物没有检验后发现质量问题可以先与卖家协商,协商不成的可以选择诉讼或其他方式解决。《民法典》规定,买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
房屋质量不好渗水法律上由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人负责;楼上下装修、使用造成的,由楼上下住户负责
收房时发现房屋存在质量问题能拒收。开发商交楼时必须提供《房屋质量保证书》、《竣工验收备案表》和《房屋使用说明书》,否则可以拒收,由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。
房子出现质量问题通常有两种处理方式: 1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。 2、交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行
入住几年发现房子有质量问题,可以先委托专业机构进行核验。核验后,如房屋主体结构不合格,可以解除房屋买卖合同。如果只是出现影响正常居住的质量问题,在保修期内,可以联系开发商,要求其负责维修。
入住几年发现房子有质量问题购房者可以参照当初的购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方,要求责任方依法进行损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,买受人可以退房。
房子质量存在问题的赔偿方式通常有以下三种情形: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失的。 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除
1、遇到房屋质量不合格时购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿; 2、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以强制退房。