融资租赁合同包括什么?

在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身损害的，应由承租人来承担责任，出租人不承担责任。这主要是因为承租人在占有租赁物期间，已通过对租赁物占有和使用，实现收益目的，出租人仅为承租人实现融资而已

融资租赁公司可以做担保，但是需要经过董事会或者股东会、股东大会的同意，法律规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。

融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。

各类融资租赁公司的设立条件： 1、金融租赁公司的设立条件为严苛，核心条件如下： 第一，要有符合规定条件的发起人，包括在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，在中国境外注册

融资租赁物出现损坏时，责任依法应由下列主体承担： 1、如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失； 2、如果承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，由出租人承担维修责任，承租人不需承担损坏赔偿责任。

融资租赁公司一般不可以放贷款。一般的融资租赁公司的经营范围内不包含此项，只包括租赁业务、购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担等。不过租赁业务就是债权融资，以物借款，也是借贷的另一种模式。

在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；承租人有购买租赁资产的选择权；资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值；租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

融资租赁可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，提交公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书，营业场所使用证明等材料，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。

融资租赁风险： （1）产物商场风险。 （2）金融风险。 （3）技能风险。 （4）生意风险。

租赁交易中出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

融资租赁担保方式如下：1.采购担保。对于大型设备，租赁公司往往不是一次性付款给供货厂商，通常采用三个以上的支付阶段，既:预付货款、阶段付款(可分多阶段)和尾款。2.租赁担保。是指出租人将自己所有的财产交给承租人使用，承租人委托第三人向出租人

融资租赁的法律规定如下： 1、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人，承租人支付租金的合同； 2、出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择签订的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，

普通的融资租赁企业由商务部进行管理；如果是金融租赁的话，由中国人民银行相关部门以及省级商务主管部门（商务委）。融资租赁有两种，一种是普通的融资租赁公司（比如说设备租赁等），一种是金融租赁。