国家对购房税费都有哪些规定？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%。三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数; 工本费：一个证件80元;二个证件90; 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明：20元一份一般需开3份; 公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。根据《契税暂行条例》第三条：契税税率为35%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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律师普法

国家对于集团公司的规定都有哪些？
概括归纳有以下几项: 一、设立条件。分为一般条件和具体条件，一般条件即企业利益的一致性；适宜的经济环境和政策法律环境。具体条件即企业集团的母公司注册资本在5000万人民币以上，并至少拥有5家子公司；母公司与子公司的注册资本总和在1亿元人民

2020.03.06 283
国家对于容留他人吸毒都有哪些规定
关于容留他人吸毒罪《刑法》第三百五十四条规定：容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。容留他人吸食、注射毒品的人数和次数的多少，以及出售毒品数量的多少，不影响本罪的成立，但是应当作为量刑情节予以考虑。对犯本罪未

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国家对租房的电费有规定吗
国家规定商业用电是9毛 7，租房的电费应当与国家规定的电费一致。

2020.12.05 1,021

专业问答

国家对安置房的明确规定都有哪些
关于国家对安置房的规定为1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。 2、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3、如果安置房的地已归为国有土

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购车税都有哪些对象？
1、汽车。包括各类汽车。 2、摩托车 1、轻便摩托车：最高设计时速不大于50km/h，发动机气缸总排量不大于50的两个或三个车轮的机动车。 2、二轮摩托车：最高设计车速大于50km/h，或发动机气缸总

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国家对产假有哪些规定国家对产假国家规定
国家对产假的具体规定如下： 1、女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天; 2、难产，增加产假15天; 3、生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天; 4、怀孕未满4个月流产的，享受15

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根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位凡是安排员工加班的，无论单位属于计件还是计时的工资制度，都应该要按照法律规定，向员工支付支付加班工资。夜班费的标准主要有： 1、用人单位安排员工在工作日加班，即正常标准上班时间以外时间工作的，需要向员

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