国家规定共同抵押和混合担保有什么不同？

1、担保种类不同 保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证;抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。 2、担保提供方式不同 保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的

抵押担保合同必须有主合同。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担

1、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 2、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂

当事人在签订合同时，可以设定担保的，合同担保的方式包括抵押、质押、留置和定金四种，如果是抵押担保的，可以约定收取抵押金。

抵押品和质押品的不同： 1、抵押物可以是不动产也可以是动产，质押物可以是动产也可以是权力； 2、抵押不转移抵押物的占有，即抵押物还是由其所有人占有，质押转移占有，由质押权人占有。

抵押和质押的区别是： 1、标的物不同。 2、方式不同，抵押不转移标的物的占有，仍由标的物所有权人占有；而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，占有权归质权人。 3、担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵

是指在人的担保与物的担保同时担保同意债务的情形下，当某个担保人承担了担保责任之后，依法向其他担保人进行追偿的权利。

在我国的法律规定中保证担保和抵押担保的顺序为：如果当事人有约定，则按照约定，如果当事人没有约定，抵押担保是债务人提供的，则先由抵押财产清偿，再由保证人承担保证责任。

担保合同中约定抵押、质押担保期间是无效的。抵押权、质权只因抵押权、质权所担保的债权消灭而消灭，只因抵押物、质物的灭失而消失。

第三人抵押担保的合同如果具备下列要件的有效：各当事人均具有具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；并且依法办理了抵押登记等手续。

抵押合同属于担保合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人之间为了担保债务的履行而设定的合同，具体的类型包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

抵押合同质押合同属于担保合同，担保合同是指当事人设立担保物权根据法律规定订立的合同，担保物权是指担保物权人在债务人没有履行到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。

解除抵押担保合同的条件有： 1.法定解除; 2.合同协议解除，合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。