在我国房地产中介服务合同的有效范围是什么

债务人财产的范围包括：在人民法院受理破产申请时属于债务人的全部财产，以及人民法院受理破产申请后至破产程序终结前债务人取得的财产，都属于债务人财产。

债务人财产包括以下两大类： 1.破产案件受理时属于债务人的全部财产。破产案件受理时属于债务人的全部财产是指债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产，包括应当由债务人行使的相关财产权利。 2.在破产宣告后至破产程序终结前债务人所取得的财

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； （五）一方以个人财产投

夫妻共同共有财产，是指夫妻关系存续期间获得的下列财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益等财产。

夫妻共同财产主要包括以下范围：双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；以及其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产由夫妻平等分割，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。

夫妻共同财产分割的范围指的是婚姻关系存续期间取得的下列财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是明确表明归一方的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

法定夫妻共同财产的范围是：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外；其他应当归共同所有的财产。

进行不动产登记需要依法颁证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取不动产权证。

同时履行抗辩权主要适用双务合同，在双务合同中双方当事人的权利义务是对等的；若一方未履行，另一方有权拒绝履行自己的义务。《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方

如果是破产案件中债务人财产的范围，则包括：受理时属于债务人的全部财产和破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产。债务人的财产一般需要用于偿还债务，在优先清偿了破产费用和共益债务之后，再根据法定顺序清偿其他债务。

技术服务合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所，一般就是委托方和服务方；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。

收取房地产中介服务费用的方式是：一般按照成交价格总额的0.5％至2.5％收取费用。中介费是指房屋中介机构介绍合同双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金，一般在中介过程完成后、签订合同时交付。

租房中介代签房东名字，如果中介取得了房东授权，且合同符合法律规定的，合同生效。如果中介没有取得房东授权，私自代签，事后也没有被房东追认的，则合同不对房东发生法律效力。