父母一个人去世房产继承如何办理-丧失继承权问题在线咨询-法师兄

行动指南

父母去世房产继承问题如下（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5% 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5% 注意：如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用；而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。

相关专题推荐: 子女去世父母怎样继承父母房产

律师普法

我父母有一方父母去世一方继承房产怎么办理
一般不能，被继承人死亡时，继承才开始，继承人有权继承被继承人的遗产。父母双方均去世，其子女可以依法继承父母的遗产。父母一方去世，其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产。

2021.02.23 213
第一继承人中父母去世遗产如何分配？
第一顺序继承人中父母已经去世不在，则遗产一般由配偶和子女均分，协商一致的，也可以不均分。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养

2021.11.26 341
父母去世后房产继承后如何过户
父母去世办理房产继承过户的手续是： 1、到房屋所在地的公证处办理继承公证； 2、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收

2023.11.02 114

专业问答

父母一方去世房产如何继承？父母去世房产怎样分配
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉二、遗产分配的规则： 1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来； 2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在

2022-04-17 15,340
如何继承父母已去世的私产房？
在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱

2022-09-14 15,340
房产证名字是父母父母去世后如何继承
应由死者第一序列继承人。死者配偶、死者子女房产证名字是父母，得到公证书，住房产权夫妻是一人一半的，双方死亡，他们的产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶，父母去世后怎么继承，需要有继承权

2023-09-01 15,340
父亲去世后, 兄弟几个人各自一间房, 父母去世后兄弟俩如何继承房产
1.按照现行法律，老人生前当着兄弟几个人的面口头定下的兄弟每人三间房的说法，不是有效的口头遗嘱，如果又没有留下其他的合法形式的遗嘱，那么在老人过世之后就只好按照法定继承来处理。目前尚不清楚母亲是否健在

2022-05-06 15,340

法律短视频

01:03
父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

1,334 2022.04.17
01:19
父母去世姐弟怎么继承遗产
父母去世，姐弟继承遗产的方式如下： 1、如果父母生前立下了遗赠扶养协议或者遗嘱，要按照遗赠扶养协议和遗嘱规定来处理； 2、如果父母生前未立下遗嘱，那么其法定继承人都有继承遗产的权利，并且各继承人对于遗产一般都应当平均分割，而不能随意占有处置

2,104 2022.08.02
01:28
子女多父母房产如何继承
子女有多个的，父母房产该如何继承，首先要判断谁有继承房产的权利，再确定各自继承的份额，最后办理房产过户。房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人留有遗嘱，则应当先按遗嘱内容确认该房产的继承人；如果没有，则可直接按照法定继承的规

1,635 2022.04.15

继承不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐