在建工程抵押最新规定-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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律师普法

在建工程抵押期限最长多少年
就法律意义上讲,在建工程抵押与其他不动产抵押的期限的规定是一样的。

2020.01.30 362
房产抵押贷款流程最新规定
房产证抵押贷款流程：1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交

2020.10.12 172
在建工程抵押是否是物权抵押
在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。

2020.04.30 207

专业问答

被骗在建工程抵押工程款
你俩采取的房产证抵押形式无效，房产抵押必须经过房管部门办理才为有效。在其他受害人申请法院保全该房产的情况下，你持有该房产证无用。起诉分早晚，一旦先起诉的受害人申请了该房产作为执行物，那你的权利将得

2022-05-09 15,340
在建工程抵押是否是物权抵押
是的。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。以在建工程已完工部分抵押

2022-11-20 15,340
在建工程抵押最长期限是多久呢
依据《民法典》的规定，抵押权存续期间与主债权期限一致。抵押权属于担保物权，根据物权法定原则，抵押权期间不可以由当事人进行约定，约定的抵押权期限无效。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的

2022-06-29 15,340
在建房屋抵押抵押流程
在建工程抵押的条件我国《担保法》并未对在建工程抵押做明确规定，但由于在建工程抵押在实践中比较常见，发生的纠纷也较多，《担保法解释》第四十七条对此专门作出了规定，“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房

2022-10-17 15,340

法律短视频

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

1,958 2021.04.25
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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

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建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

3,410 2022.04.15

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