房屋租赁协议书注意事项有哪些

一、新房交房注意事项细节： 1、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。确定售楼合同的附图和现实的是不是一样，结构是不是和原设计图相同，房屋的面积有没有经过房地产部门实际的测量过。 2、实际检查房屋，从物业处拿钥匙，分别有楼层钥匙、进户门钥匙

1.如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2.如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免

房产继承的注意事项有： 1、房改房、经济适用房继承，还需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表； 2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 4、若继

验收房子注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位

房产抵押时，应注意以下五点： 1、抵押的房产应已经取得房产证； 2、只有房子的所有权人有抵押权； 3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意； 4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等； 5、签订抵押合同后要到有

卖房时的注意事项如下： 1、签订房屋销售合同时，需要确认房屋的产权，确认产权的共有人可以继续交易，没有问题； 2、文字表达清晰准确，签订合同的买卖双方身份、责任和中介费用明确； 3、房屋内部设施类型、付款方式、产权保证、违约责任、交货时间、

关于房屋转租的需要注意的问题，首先，转租给他人需要征得出租人的同意，经过出租人即原房东的同意后，双方存在租赁合同继续有效，并且出租人不能以此为由提出解除合同。其次是，租赁人与第三人之间的转租合同，需要符合合同法关于订立合同的相关规定，即双方

签订购房协议的注意事项如下： 1、注意审查有效证书，根据规定，商品房预售销售必须持有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》五张证书； 2、注意交付日期，购房者在签订合同时

租房缴纳房产税需要注意的事项有：房产税照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％；对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税。

房屋验收的注意事项：1.房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。2.在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。3.在验收时还要看

1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的 2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的 3、房屋属于共同

注意下列问题：1.要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2.选择正规中介机构。3.注意房屋结构以及质量是否符合要求。4.注意违约责任要约定清楚。

离婚协议注意事项具体如下： 1、为解除婚姻关系而虚假承诺。对方当事人为了尽快解除婚姻关系，而做出让当事人看起来非常合适的让步，甚至承诺补偿巨额财物；一旦解除婚姻关系，其根本无法兑现承诺； 2、用莫须有的过错行为吓唬对方； 3、通过协议掩盖转