离婚后孩子的房产过户有什么问题吗

不动产的转让必须经过登记，才能发生效力，离婚后将房产赠与子女的，也需要办理房屋产权变更登记，否则不发生变更效力。

房子过户需要注意看清楚合同的条款。房产证过户是需要将合同的条款都写清楚的，而且需要将自己的申请材料准备好，签订合同的时候是需要当事人在场的。还需要到房产局签订存量合同和填写表格，要注意对比签订的合同和存量合同的金额，保证二者金额相同。这些流

1、查看产权是否可靠 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性 3、注意交易房屋是否在租 4、了解房屋建筑面积。

一、离婚后，孩子判给谁孩子的户口就往谁的户口上迁移，如果孩子年满十八周岁，可以自行立户。 二、如果是协议离婚，要到户口所在地的派出所户籍管理处，先行告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要携带好申请材料： 1、离婚协议书。 2、进行迁移的

离婚了孩子户口这样迁： 1、到民政部门先领取离婚证; 2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证

1、通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走； 2、如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移； 3、如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移； 4、年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。

离婚了孩子户口这样迁： 1、到民政部门先领取离婚证; 2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出; 3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

离婚后房产的过户是没有时效的。只要能证明房子是自己的，最好要尽快办理，防止他人利用该房屋犯罪和产生其他的民事纠纷。如果不能通过法律的途径解决问题的，对于离婚后的不动产，就必须要办理财产结算的相关登记。

离婚后孩子抚养权的相关法律规定有： 1.孩子抚养权的归属先由双方协商决定，协商不成的由法院判决； 2.两岁以下的孩子，法院一般会判给母亲抚养； 3.法院判决时会尊重八岁以上孩子的意愿。

不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

孩子抚养费可以协商，或者可以向人民法院提起诉讼。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高

双方可以通过协商方式确定抚养费的数额。由不直接抚养的一方按照他的收入支付抚养费。一般有固定收入的，按照固定收入的按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付抚养费；没有固定收入的按照全年的总收入百分之二十至三十的比例给付抚养费。