不得设定抵押权的不动产有哪些-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、土地所有权。 2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权。 3、用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。 4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。 5、依法被查封、扣押、监管的房地产。 6、其他依法不得抵押的房地产。

律师普法

设立抵押权的不动产适用善意取得嘛
适用善意取得，善意取得是指无权处分人将动产或者不动产转给受让人，对于符合受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人等这些条件的，受让人取得该不动产或

2021.01.30 539
不能设定土地抵押权的情况有哪些
不能设定土地抵押权的情况有：（一）土地所有权；（二）地上没有房屋等建筑物、构筑物的单独的国有划拨土地使用权；（三）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权；（四）乡（镇）村企业的集体土地使用权。

2021.03.15 120
房屋不得设立抵押物的法律规定有哪些
房地产不得设立抵押情形：房地产有权属争议的；房地产用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及其他依法不得抵押的房地产。

2020.12.14 125

专业问答

房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些
以下房产是不能够设定抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 3、依法被查封、扣押、监管的房产。

2023-06-16 15,340
不知道那个哪些房产不得设定抵押啊？
(一)土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。 (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地

2022-07-22 15,340
什么是不动产抵押？有哪些抵押权
答：抵押权就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将财产抵押给债权人，如果债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的事项，债权人对该财产优先受偿的权利。如甲欠乙50万元，丙以自己的一处房产为甲担保，并

2022-10-24 15,340
不得抵押的房屋和不得抵押使用的财产有哪些
下列财产不得抵押：一、土地所有权；二、耕地．宅基地．自留地．自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项．第三十六条第三款除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的机构、社会团体的

2021-11-13 15,340

法律短视频

01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,678 2022.05.11
01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

1,538 2022.04.15
01:00
不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

803 2022.04.25

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